石川県 金沢市 新築一戸建て 注文住宅 情報

１.物件を探す

あらゆる手段で希望に沿った土地をじっくり探し、候補地を挙げておきます。

２.金融機関へ事前相談

候補地が見つかったら、土地と建物の総額を確認。金融機関で、実際にいくら借りられるのかを相談しましょう。

３.土地の売買契約

売買契約を交わすときは、万が一、融資が受けられなかった場合に契約を白紙に戻せる「ローン特約」が付いているか確認しましょう。

４.ローン申し込み・契約

返済能力や担保価値などの審査が通れば、晴れてローンの契約です。

５.土地購入(つなぎ融資)

融資の実行が、土地の購入より後になってしまう場合、とりあえずの資金を用意する「つなぎ融資」が必要になることがあります。

６.融資実行

いよいよ融資の実行。つなぎ融資を利用した場合は、この時点でその金額を返済します。